Административная тайна «Белого дома»

Анапские чиновники перестали отчитываться о приватизации муниципальной собственности перед Советом города-курорта. Сведения о продаже народной недвижимости и земель местного значения за 2009–2010 годы не были своевременно представлены анапским «парламентариям» и опубликованы в средствах массовой информации. Можно сказать, что приватизация в Анапе стала внутренним делом «Белого дома».

Аукционы не состоялись

Недавно контрольно-счетное управление (КСУ) Совета муниципального образования провело проверку полноты поступлений в местный бюджет средств от использования имущества и земли. В 2010 году по этой статье доходов казна города-курорта получила более 388 млн. рублей. 53 процента указанной суммы составила арендная плата за землю.

КСУ проанализировало выполнение прошлогоднего плана приватизации объектов муниципальной собственности. Эта программа была принята Советом города-курорта 4 февраля 2010 года. В план дважды вносились изменения, и в окончательном виде депутаты утвердили его 25 ноября 2010-го.

Всего в муниципальную программу приватизации власти города-курорта включили 26 объектов. Продать удалось только 14 помещений, выручив за них около 16,5 млн. рублей. Следует пояснить, что 12 объектов решили выкупить арендаторы, имеющие право на рассрочку платежа от 3 до 5 лет.

6 помещений, включенных в прогнозный план, выставили на торги. Однако аукционы не состоялись, так как покупатели не подали заявки. Столько же объектов предложили выкупить арендаторам, но 6 договоров купли-продажи пока не подписаны.

В отчете о проведенной проверке не указаны причины, в силу которых на муниципальную собственность не нашлось покупателей. Может быть, инвесторов отпугнули цены или административные барьеры?

Арендаторы-должники

По данным управления имущественных отношений администрации города-курорта на 1 января 2011 года, в нашем муниципальном образовании местные власти сдавали в аренду 1808 земельных участков общей площадью свыше 50 млн. кв. метров. В 2010-м арендаторы земли заплатили около 208 млн. рублей.

Сумма арендных платежей могла быть в полтора раза больше — свыше 310 млн. рублей, но не все землепользователи рассчитываются с бюджетом. К началу текущего года задолженность по арендной плате за землю превысила 97 млн. рублей.

В информации муниципального КСУ названы 10 ведущих должников, в том числе: ООО «Нефтебитум» (долг — 44,3 млн. рублей), ООО «Южная строительная коммуникационная компания» (9,31 млн. рублей) и ООО «Стройком» (8,71 млн. рублей).

В прошлом году «Белый дом» активно торговал правами аренды сезонных точек общепита, торгового и экскурсионного обслуживания. За работу в летние месяцы малый бизнес заплатил 10 млн. рублей, что сопоставимо с земельным долгом такого инвестора, как компания «ЮСКК».

План перевыполнен

Итак, можно подвести некоторые итоги деятельности управления имущественных отношений по обеспечению поступлений в муниципальную казну. Из 26 объектов недвижимости, включенных в программу приватизации, не продано 12. Арендаторы не заплатили за земельные участки свыше 94 млн. рублей.

Казалось бы, при таких «потерях» план по доходам местного бюджета выполнить невозможно. Ан нет. Скептики-пессимисты посрамлены. В 2010 году полнота поступлений от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, составила 102 процента от запланированного уровня.

Ознакомившись с информацией контрольно-счетного управления, депутаты Совета города-курорта потребовали от чиновников устранения выявленных недостатков. Скорее всего, непроданные 12 муниципальных помещений все-таки перейдут в частные руки. А вот взыскать десятки миллионов рублей с должников-арендаторов вряд ли удастся, так как самые крупные неплательщики находятся в процедуре банкротства.

В. Мартынов

Источник - www.anapa-gazeta.ru