В Анапе значительно упали цены на вторичное жилье

Город-курорт вошел в «Топ -3» мониторинга вторичного рынка жилья в России.

Города черноморского побережья Кубани попали в лидеры «Топ +3» и «Топ -3» от портала «Мир Квартир» по результатам мониторинга вторичного рынка квартир в России, сообщил «Бюллетень недвижимости».

Так, по итогам февраля Сочи на втором месте в «Топ +3». Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в городе увеличилась на 3,2%, до 74331 рублей. При этом, средняя цена квартиры поднялась на 4,5% - до 4,61 млн рублей.

«Любопытно, но именно в феврале резко подешевели выставленные на продажу однокомнатные квартиры, падение оказалось весьма ощутимо – 4,2%, причем разница в цене между средними «однушками» и «двушками» в Сочи составляет сейчас почти 2 млн рублей (45%). Даже в Москве эта разница – 35%, а в других российских городах она еще меньше», - заявил генеральный директор портала Павел Луценко.

Одно из самых значительных понижений стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в прошлом месяце было зафиксировано в другом краснодарском курорте - Анапе. Это город вошел в «Топ -3»: здесь средняя цена «квадрата» подешевела на 1,4%, до 58887 рублей, а средняя цена квартиры снизилась на 3,6%, до 4,289 млн рублей.

«Недвижимость в Анапе дорожала весь прошлый год, однако максимально продавцы подняли планку в ноябре. Но покупатели к этому рывку оказались не готовы, и в феврале цены стали снижаться. Впрочем, скорее всего, уже к концу весны собственники предпримут еще одну попытку», - прогнозирует Павел Луценко.

Между тем, в кубанской столице в феврале стоимость квадратного метра увеличилась, но незначительно: на 1,9% до 47926 рублей. Средняя же цена за квартиру стала выше на 2,6% и теперь равняется 2,98 млн рублей.

Источник - anapa-news.com